Wildberries строит в Краснодаре крупнейший на Юге индустриально-логистический парк

от | 30 августа 2021

До конца 2021 года ведущий интернет-ретейлер России планирует ввести в эксплуатацию первые 50 тыс. кв.м нового распределительного центра в столице Кубани. Комплекс станет главным транспортным хабом компании в Южном федеральном округе (ЮФО), а в перспективе — промышленной площадкой по выпуску пищевой и текстильной продукции.

Строящийся парк Wildberries в Краснодаре. Фото: Постаналитика

О центре

С июня 2020 года группа Wildberries (лидер в сегменте электронной коммерции РФ) ведёт строительство в Восточной промышленной зоне Краснодара своего базового распределительного центра в ЮФО. По данным компании, площадь первой очереди комплекса составит 250 тыс. кв.м., а инвестиции в объект — 6,5 млрд руб. В последствии центр может быть расширен до 450 тыс. кв.м. Всего будет возведено два корпуса, оборудованных складскими, производственными и коворкинговыми помещениями. Срок реализации проекта — 2021-2024 годы.

Логистический парк Wildberries в Краснодаре

Расположение индустриально-логистического парка Wildberries в Краснодаре. Фото: Постаналитика

Интересы компании

Создание центра стало возможным благодаря взаимному интересу к инициативе со стороны ретейлера и администрации Краснодарского края (КК).

Wildberries рассматривает Кубань как привлекательный, быстро развивающийся рынок, занимающий в портфеле компании третье место по числу покупок после Москвы и Санкт-Петербурга. С помощью нового хаба она рассчитывает повысить эффективность своей работы в крае — сократить транспортное плечо, время и расходы на доставку товаров. В дальнейшем центр, расположенный в регионе с развитой транспортной и портовой инфраструктурой, может стать базой для экспансии в соседние субъекты ЮФО и зарубежные страны.

Продвижение в регионы осуществляется в рамках принятой бизнес-модели Wildberries, сделавшей её крупнейшим игроком в своей сфере. Стратегия группы предполагает, в частности, максимальный охват потребителей собственными пунктами выдачи заказов, предоставление им возможности бесплатной доставки товаров и «комиссионную» схему реализации продукции.

Краснодарский распределительный центр станет также частью более широкой программы Wildberries по созданию в России сети технопарков для малого и среднего бизнеса, которую гендиректор корпорации Татьяна Бакальчук озвучила в июне 2020 года на правительственном совещании по развитию лёгкой промышленности. В её рамках компания намерена построить в регионах страны несколько индустриально-логистических комплексов стоимостью от 2,5 до 7,5 млрд руб. и площадью от 50 до 150 тыс. кв.м. с инфраструктурой, полностью адаптированной под небольшие частные производства (цеха, склады, офисы, шоурумы). Появление пилотных технопарков анонсировано в Ивановской области и Татарстане.

 

Выгоды для края

Администрация КК считает создание центра Wildberries в Краснодаре выгодным для региона по нескольким причинам.

Руководство сети обещает, что помимо складских помещений в комплексе со временем разместятся мощности местных текстильных и пищевых предприятий, продукцию которых (вино, чай, кондитерские изделия и др.) интернет-магазин будет реализовывать на своей электронной площадке, охватывающей Россию, страны ЕАЭС и 13 государств Европы. По состоянию на июнь 2021 года готовность стать резидентами парка уже выразили около 20 малых швейных производств. По подсчётам участников проекта, в перспективе это даст краю до 10 тыс. новых рабочих мест и дополнительные поступления в бюджет.

Кубанские власти рассчитывают, что появление нового хаба также послужит стимулом для комплексного развития всей Восточной промышленной зоны Краснодара (340 га). Несмотря на выгодное расположение на въезде в город вблизи сортировочной железнодорожной станции, усилия администрации края по её освоению буксовали с 2013 года.

 

Прогнозы

Согласно большинству экспертных оценок, проект строительства центра Wildberries в Краснодаре имеет хорошие перспективы успешной реализации. Он пользуется поддержкой не только региональных, но и федеральных структур. Об этом, например, свидетельствует участие в церемонии старта работ на объекте в июне 2020 года министра промышленности и торговли РФ Дениса Мантурова и полпреда президента России в ЮФО Владимира Устинова. Власти обещают инвестору налоговые льготы и возмещение части затрат на подключение к сетям. Участок под стройку площадью 65,5 га передан ему в аренду без торгов.

Предположительно, Wildberries располагает необходимыми финансовыми ресурсами. Компания остаётся непубличной и не раскрывает всю отчётность, но известно, что её оборот в условиях пандемии 2020 года вырос сразу на 96%, достигнув 437,2 млрд руб. Для развития бизнеса группа также активно привлекает кредитные средства.

На Кубани пространство для манёвра Wildberries оставляют и основные конкуренты. Ozon открыл свой логистический центр под Краснодаром (х.Октябрьский) на несколько лет раньше (в 2017 году), но он сильно уступает проекту Wildberries по площади (5 тыс. кв.м). «Яндекс.Маркет» выбрал в качестве основного региона присутствия на Юге страны Ростовскую область, где развивает свои складские мощности (10 тыс. кв.м) с 2018 года.

Ещё по теме:

Ещё по теме

Группа «Венталл» построит под Краснодаром оптово-распределительный центр за 3,5 млрд рублей

Крупный игрок на рынке складской недвижимости России активно наращивает экспансию в регионы страны, выбрав Кубань одним из новых стратегических направлений. В борьбе за растущий спрос на логистические услуги в крае компания составит конкуренцию местным девелоперам и федеральным сетям

Сделка года в ретейле: «Магнит» покупает «Дикси»

Краснодарский ретейлер «Магнит» договорился о покупке одной из крупнейших в России розничных сетей «Дикси» за 92,4 млрд руб. Сделка укрепит его позиции в Москве и Санкт-Петербурге и вплотную приблизит к лидеру рынка X5 Group

Актуально

Господдержка и саморегулирование: об итогах Всероссийского саммита виноделов на Кубани

Ведущие представители отрасли оценили состояние и перспективы российского виноделия. Для его дальнейшего развития предстоит расширить площади виноградников и усовершенствовать регулирование рынка вина

Почему «Филип Моррис» закрывает табачную фабрику в Краснодаре

Старейшее иностранное предприятие на Кубани прекратит работу с февраля 2022 года на фоне сокращения легального рынка сигарет в России и роста популярности альтернативных средств курения

На Кубани началась Всероссийская перепись населения

Она пройдёт в период с 15 октября по 14 ноября 2021 года и станет главным источником официальной статистики на следующие десять лет. Впервые перепись проведут в условиях пандемии и с широким применением цифровых технологий

На главную